[内训]商圈调查与选址评估

针对业态：品牌、连锁、
课程类别：高级管理、店长、人力资源、运营企划、营销、招商、其它

课程大纲：
１．影响商圈的因素
２．立地商圈调查和店址之选择
３．由店址之选择到商圈的制造
４．商圈精耕、创佳绩
1.商圈形成背景
(一)自然环境-
(二)经济发展
(三)社会文化
2.商圈的立地与规划
(一) 商圈形成(成因.优势)
(二) 地区规划(都市计划.土地使用.建物现况)
(三) 交通网络(道路系统.停车状况.车站状况)
(四) 重要磁场(公共机构.民间商业设施)
3.商圈核心
(一) 人潮核心
(二) 地价核心
(三) 店租核心
(四) 都市计划核心
(五) 商业核心
(六) 腹地
(七) 邻近商业带
4.商圈流通业
 (一) 商圈业种构成
(二) 商业型态
(三) 经营态势描述
(四) 成功经营案例分析
5.商圈消费者
(一) 消费者分析
(二)  消费者问卷样本分析
(三) 消费习惯分析
(四) 消费动机分析
(五) 消费商品分类
6.商圈不动产开发分析
(一) 不动产预售市场(住宅.商用)
(二) 关键案例
(三) 商业不动产营业现况
(四) 政府建设计划及影响
(五) 民间建设计划及影响
7.商圈发展趋势
(一) 商业流通可否与周边商圈相互融合
(二) 不动产开发潜力

导师介绍：
谢老师
财鑫企业管理顾问有限公司   顾问事业部协理
休闲小站股份有限公司       执行顾问
仟叡企业管理顾问有限公司   总经理

辅导经历
华特西药连锁、新东阳食品、曼都美发美容连锁、固特异轮胎、好乐迪ＫＴＶ、得恩堂眼镜、中国时报、泰利干洗、帅靓皮鞋连锁、西陵ＯＡ广场、丽新鞋业、代统企业、启顺贸易、贵客美食、天行健中西药连锁、俪仕国际美容、永逢企业、七四七无线电、美利达自行车、美国杜邦、金文川美食大街、秀得美传销、国华集群特哥大、福元量贩店、罗门婚纱摄影、排骨王美食、兰屋信心美店传销、政峰家具、海中天集团(色拉吧、保龄球馆、旅馆)、国众计算机香港阿官、沈阳小土豆、开希科技、南大生技、允盛科技、大众眼镜、QK咖啡、崋佗保健、金宁记、仁心中医集团、美仁心中医美容．．等

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